“초기 부담 ‘0원대’? 20~30년 후 내 집 된다

 

• “20~30년 분납으로 소유권 확보… 초기 자금 부담 최소화”
• “세제 완화·전용 대출상품 도입 등 제도 보완 병행”
• “도민 94% 찬성… 김동연 지사 대표 정책으로 확대 추진”

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경기도가 청년과 신혼부부 등 무주택 세대를 위해 전국 최초 ‘경기도형 적금주택(지분적립형 분양주택)’ 공급에 착수한다.

도는 지난 8월 21일 광교A17블록과 하남교산A1블록 민간참여 공공주택사업 공모를 마감했으며, 이달 중 우선협상대상자를 선정한다고 11일 밝혔다. 이 중 광교A17블록 사업이 경기도형 적금주택 시범사업으로 추진된다.

광교A17블록에는 전용 60㎡ 이하 240세대가 공급될 예정이며, 2026년 상반기 착공, 2028년 입주를 목표로 하고 있다. ‘적금주택’은 매달 일정 금액을 불입해 지분을 쌓고, 20~30년에 걸쳐 100% 소유권을 확보하는 방식이다. 입주 시점에 분양가 전액을 부담해야 했던 기존 주택과 달리 초기 자금 부담이 대폭 줄어든 것이 가장 큰 장점이다. 거주의무기간은 5년, 전매제한은 10년으로 설정돼 실수요자 중심의 공급이 가능하다.

경기도는 안정적인 제도 운영을 위해 ▲입주자 선정 기준 개편 ▲공공주택사업자 세제 완화 ▲전용 대출상품 신설 등 보완책을 병행한다. 특히 청년·신혼부부 등 자산이 부족한 계층을 특별공급 대상으로 포함하고, 청약홈을 통한 간소화된 접수 절차를 마련할 계획이다. 또한 공공·민간 공동소유 구조에 맞춘 세제 개편을 정부에 건의해 세금 부담을 완화하고, 금융권과 협력해 담보 설정이 가능한 대출상품을 도입한다.

경기도시공사(GH)가 진행한 설문조사 결과, 응답자의 94%가 공급 확대에 찬성했으며, 92%가 정책 필요성에 공감하는 등 도민 호응도 높게 나타났다. 도는 이번 시범사업을 김동연 지사의 민선 8기 대표 주거정책으로 삼아 향후 공급 규모를 점차 늘려갈 방침이다.

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✨ 카피라이팅 제목 4개

1. “적금처럼 모아 내 집 마련! 경기도형 주택 첫 공개”
2. “초기 부담 ‘0원대’? 20~30년 후 내 집 된다”
3. “청년·신혼부부 맞춤형 주거 대책, 경기도 적금주택 시범 도입”
4. “광교서 시작되는 전국 첫 지분적립형 분양주택”

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✨ 부제목 3개

1. “20~30년 분납으로 소유권 확보… 초기 자금 부담 최소화”
2. “세제 완화·전용 대출상품 도입 등 제도 보완 병행”
3. “도민 94% 찬성… 김동연 지사 대표 정책으로 확대 추진”

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